Theo các chuyên gia, đầu tư bất động sản đặc biệt là những căn hộ chung cư ở giai đoạn đầu là một sự lựa chọn thông minh cho khách hàng lẫn nhà đầu tư. Bởi đây chính là giai đoạn chủ đầu tư mới giới thiệu sản phẩm ra thị trường, do đó nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận cao nhất.

Nên mua căn hộ giai đoạn nào để thu được lợi nhuận cao nhất?

Từ khoảng cuối năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản bắt đầu nóng dần lên bởi các dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM. Theo nhiều khảo sát, hàng trăm dự án mới được triển khai từ các quận trung tâm đến khu Đông và khu Nam Sài Gòn. Hầu hết các dự án nay đều gây được sự chú ý của giới đầu tư bởi được phát triển bởi các đơn vị uy tín và có tiềm lực mạnh như VinGroup, Hongkong Land, Hưng Thịnh, Keppel Land, Novaland, Đất Xanh…

Cùng với đó, đời sống và thu nhập của người Việt Nam đang ngày càng gia tăng đáng kể, đặc biệt là 2 thành phố lớn Hà Nội và TP HCM kéo theo lượng cầu nhà ở cũng tăng lên. Và một điều dĩ nhiên, điều này đã khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động cực kỳ. Và thực tế nhiều nhà đầu tư đã thu được lợi nhuận hàng trăm triệu đồng từ sự chênh lệch giá bán căn hộ khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng như hiện nay.

Mua căn hộ giai đoạn nào là hợp lý nhất? 1
Theo các nhà đầu tư khi mua căn hộ nên mua ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án.

Câu hỏi đặt ra với giới đầu tư là nên mua căn hộ chung cư giai đoạn nào để thu được lợi nhuận cao nhất? Theo các nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm, khi mua căn hộ nên mua ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án. Bởi thời điểm này chủ đầu tư luôn bán với giá thấp nhất nhằm thăm dò thị trường và huy động vốn để phát triển và hoàn thiện dự án. Do đó, giá ở giai đoạn đầu bao giờ cũng rẻ hơn so với những giai đoạn tiếp theo.

Một nhà đầu tư cho biết, cách đây 6 tháng anh đã mua 2 căn hộ 62m2 tại khu căn hộ STown Thủ Đức gần cầu vượt Gò Dưa với giá 1,5 - 1,6 tỷ đồng. Đến nay, những căn hộ này đã được mua lại với giá trên 1,8 tỷ đồng. Như vậy, trong vòng 6 tháng này anh đã kiếm được khoảng 250 triệu tiền chênh lệch khi bán lại căn hộ này so với giá ban đầu khi mua.

Tại sao mua căn hộ giai đoạn đầu lại được hưởng lợi cao nhất?

Theo các chuyên gia bất động sản, sở dĩ căn hộ tăng giá là do vòng đời của sản phẩm chứ không phải do thị trường tăng giá. Ở giai đoạn đầu chào bán giá sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thiện. Vì khi dự án hoàn thành, chủ đầu tư phải cộng thêm 10 – 12% chi phí, bởi phần lớn chủ đầu tư phải vay tiền ngân hàng để đầu tư phát triển dự án. Do đó, để mua được nhà giá tốt, nhà đầu tư thông minh nên mua ngay từ giai đoạn đầu tức giai đoạn chào hàng.

Mua căn hộ giai đoạn nào là hợp lý nhất? 2
Dự án Sunshine Heritage tại khu Ba Son quận 1 sắp được mở bán.

Hiện nay, bất động sản tại Việt Nam đang đi vào thời kỳ hưng thịnh, giá cả đang tăng lên hàng ngày. Đặc biệt là những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và có vị trí đẹp như dự án Sunshine Heritage tại khu Ba Son quận 1, dự án Vinhomes Thủ Thiêm, Saigon Sports City ở quận 2 hay dự án Eco Green Sài Gòn quận 7… Theo khảo sát những dự án này đều sắp được mở bán trong thời gian tới, chắc chắn sẽ là kênh đầu tư cho những nhà đầu tư muốn gia tăng giá trị tài sản.

Mua căn hộ giai đoạn nào là hợp lý nhất? 3
Dự án Eco Green Sài Gòn quận 7 đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư.

Trên đây là một số phân tích và tổng hợp dành cho những khách hàng đang quan tâm và tìm hiểu nên mua căn hộ ở giai đoạn nào? Thời điểm hiện nay được xem là khá tốt để mua nhà cho dù là để ở hay đầu tư, vì thế nhà đầu tư đừng chần chừ nữa nếu không muốn mua nhà với giá ngất ngưởng.

Có thể bạn quan tâm:

3442
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Bài viết nổi bật

Bài viết mới nhất

Dự án mới nhất

So sánh

VS

0931 33 5551
zaloto