[Quận 1 - TP HCM] Theo các chuyên gia bất động sản, thông thường biên độ tăng giá lớn xuất hiện tại các thị trường mới nổi, khi mặt bằng giá còn khá thấp. Tuy nhiên, bất động sản Quận 1 nơi dẫn đầu về giá vẫn liên tục tăng mạnh. Vậy nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết sau đây.

Là nơi sầm uất bậc nhất cả nước

Quận 1 có diện tích vào khoảng 7.721km2 (theo Wikipedia), nơi đây có vị trí rất đắc địa khi nằm ở trung tâm của Tp.HCM. Quận 1 được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, cảng Bạch Đằng, tuyến kênh dọc đại lộ Võ Văn Kiệt, giáp ranh với các Quận 3, Quận 2, Quận 5, Quận 4 và Quận 10. Đây cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan kinh tế, tài chính và văn hóa của cả nước. Hầu hết các Lãnh sự quán, các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc cũng đều tập trung tại đây.

Quận 1 tiếp tục dẫn đầu thị trường bởi những dự án khủngGiá bất động sản Quận 1 luôn cao ngất ngưỡng.

Người Sài Gòn xưa đã nhắc đến câu: “Ăn quận 5, nằm quận 3, xa hoa quận 1” để nói đến những đặc trưng của Quận 1, nơi có tốc độ phát triển sôi động bậc nhất cả nước. Vì thế mức sống và giá bất động sản Quận 1 vẫn luôn “cao ngất ngưỡng”. Theo nhiều thống kê của các chuyên trang bất động sản uy tín tại Việt Nam, mức tăng trưởng bình quân của Quận 1 trong khoảng 15 - 20% mỗi năm. 

Vì là trung kinh tế - tài chính của thành phố cũng như của cả nước, cho nên đa phần diện tích đất của Quận 1 đều đã sử dụng để phát triển các công trình công cộng, các tòa nhà văn phòng cho thuê phục vụ nhu cầu lớn của thành phố. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng khan hiếm của bất động sản Quận 1 như hiện nay.

Tình trạng khan hiếm là đòn bẩy khiến giá nhà đất luôn tăng cao

Nếu là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, thật không khó để nhận thấy những năm gần đây người dân các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và Trung Quốc rất quan tâm đến thị trường bất động sản Tp.HCM nói chung cũng như quận 1 nói riêng. Trong đó, người Nhật Bản quan tâm thị trường Tp.HCM vì họ muốn sang Việt Nam nghỉ dưỡng khi về già. Còn đối với những người Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc thì chọn Quận 1 mua nhà, thuê để tiện cho công việc.

Trong khi đó, các dự án bất động sản Quận 1 luôn trong tình trạng “ít ỏi”.  Vì vậy tiềm năm sinh lời khi đầu tư là rất lớn. Nếu quan sát thị trường Quận 1 trong những năm gần đây, có thể thấy năm 2016 giá giao dịch vào khoảng 5.000 USD/m2 thì nay đã lên đến trên 8.000 USD/m2”.

Mặc khác, giá bất động sản Quận 1 cũng tăng nhanh do Tp.HCM tiến hành xây dựng khu đô thị sáng tạo và sự hiện hữu của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thiện. Đồng thời, chính quyền thành phố cũng đang được đẩy mạnh việc di dời, sửa chữa mới 103 chung cư cũ nằm ở trung tâm để tạo ra một bộ mặt mới cho nơi đây. 

Những dự án khủng thu hút mạnh sự quan tâm của giới đầu tư

Chính nhờ những lợi thế lớn của Quận 1 và biên độ tăng giá luôn ở mức cao, cho nên hiện nay những dự án bất động sản tại đây luôn nhận được sự “săn đón” của các nhà đầu tư. Hầu hết các dự án lớn ở Quận 1 đều được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, có tiềm lực tài chính mạnh nên trình trạng mua dự án rồi phải “ôm hận” là điều rất khó xảy ra.

Quận 1 tiếp tục dẫn đầu thị trường bởi những dự án khủng 2Dự án Sunshine Heritage do Sunshine Group làm chủ đầu tư.

Một số dự án lớn tạo được tiếng vang lớn ở Quận 1 trong thời gian gần đây phải kể đến:

  • Dự án cao cấp The Nexus số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, do Công ty Bất Động Sản Bản Việt (VCRE) REFICO làm chủ đầu tư. 
  • Dự án cao cấp Nguyễn Cư Trinh Center được xây dựng trên 4 tuyến đường: Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh thuộc Quận 1, Tp.HCM. Dự án do Tập Đoàn Bitexco đầu tư phát triển.
  • Dự án cao cấp The One Sai Gon  chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Địa ốc Bến Thành Land và Công ty CP Đầu tư Grand Capital. Dự án tọa lạc tại số 172 – 174 Kí Con, Quận 1.
  • Dự án Sunshine Heritage do Sunshine Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1
  • The Centennial Alpha King
  • The Marq Nguyễn Đình Chiểu
  • The Grand Manhattan
  • D1Mension Capitaland
  • Vinhomes Golden River Ba Son

Vừa rồi là những thông tin những “dự án khủng” khiến bất động sản Quận 1 luôn treo cao. Nếu muốn nhận thông tin về các dự án hấp dẫn ở Quận 1 xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

Có thể bạn quan tâm:

209
Ý kiến bạn đọc
  • 🙂
  • 😊
  • 😄
  • 😂
  • 😋
  • 😉
  • 😁
  • 😅
  • 😍
  • 😘
  • 😎
  • 😐
  • 😯
  • 🙁
  • 😢
  • 😪
  • 😣
  • 😡

Bài viết nổi bật

Bài viết mới nhất

Dự án mới nhất

So sánh

VS

0931 33 5551
zaloto